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  20200329 ,>>【二连肖50赔多少】>>,第二十条预售房地产的,当事人约定交付房地产的时间应当在竣工验收合格之后。

   第五十一条代理人和经纪人应当按照委托人委托的价格买卖房地产。第五十七条房地产交换有差价的,应当就差价部分按照有关规定交纳税、费。

 

  第五条房地产转让时,建筑物、附着物的所有权应当与该建筑物、附着物所占用的土地的使用权同时转让,不得分割。第十六条房地产的风险责任,产权转移前由转让人承担,产权转移后由受让人承担。

 

  <<|二连肖50赔多少|>>第二十一条房地产开发商应当在房地产交付使用时,向受让人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。

   第九条房地产预售应当经主管部门批准。第六十一条房地产开发商预售房地产,未按照规定将房地产买卖合同报主管部门备案而预售房地产的,由主管部门对转让人处转让价款百分之五以下罚款;转让人持有房地产开发资质证的,可以视情节轻重作出警告、不予资质年审或者吊销房地产开发资质证的处罚。

 

   双方协商变更或者解除合同的,应当订立书面协议。房地产买卖合同应当具备以下条款:(一)当事人的姓名或者名称、地址;(二)《不动产权属证书》编号;(三)房地产座落的位置、面积、四至界线;(四)土地宗地号、土地使用权的性质和年期;(五)房地产的用途;(六)买卖价款及支付方式和日期;(七)房地产交付使用的日期;(八)公用部分的权益分享及共有人的权利义务;(九)违约责任;(十)合同纠纷的解决办法;(十一)合同生效的条件及时间;(十二)双方认为必要的其他事项。

 

   第四十六条赠与房地产,赠与人与受赠人应当订立书面房地产赠与合同。第六十三条当事人隐瞒房地产转让的真实情况,不按照规定交纳有关费用的,由主管部门责令其补交,并处应交费用二倍以上五倍以下罚款。

 

   第二条本条例适用于特区内房地产的转让。受让人超过合同约定时间九十日仍不给付应付价款的,转让人有权解除房地产买卖合同。

 

  (环彦博 20200329 环彦博)

信息来源: 湖南日报    责任编辑: 环彦博
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