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  20200218 ,>>【118kj开奖结118kj手机看开奖!六开彩开奖】>>,受让人超过合同约定时间九十日仍不给付应付价款的,转让人有权解除房地产买卖合同。

   第十六条房地产的风险责任,产权转移前由转让人承担,产权转移后由受让人承担。第十三条房地产转让时,转让人对同宗土地上的道路、绿地、休憩地、空余地、电梯、楼梯、连廊、走廊、天台或者其他公用设施所拥有的权益同时转移。

 

  第五十一条代理人和经纪人应当按照委托人委托的价格买卖房地产。双方协商变更或者解除合同的,应当订立书面协议。

 

  <<|118kj开奖结118kj手机看开奖!六开彩开奖|>>第二十五条因变更或者解除房地产买卖合同致使一方当事人遭受损失的,有过错的一方当事人应当负赔偿责任。

   第六十条房地产开发商违反本条例第二十条的规定,在房地产竣工验收合格之前交付房地产的,交付行为无效,受让人有权拒绝接受交付;主管部门可以对房地产开发商给予警告或者处转让价款百分之十罚款;情节严重的,给予不予资质年审或者吊销房地产开发资质证的处罚。第二十一条房地产开发商应当在房地产交付使用时,向受让人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。

 

   第十一条下列行为不属于房地产转让:(一)共有人之间对共有房地产的分割;(二)国家机关、由财政拨款的事业单位与其下属的机构之间的房地产行政调拨。第二十八条预售房地产的受让人不按期给付价款的,按照下列规定承担违约责任:(一)受让人给付的金额达到应付价款百分之五十以上的,受让人应当按照中国人民银行有关延期付款的规定向转让人支付延期付款违约金;(二)受让人给付的金额不足应付价款百分之五十的,转让人可以要求受让人支付违约金。

 

   受让人超过合同约定时间九十日仍不给付应付价款的,转让人有权解除房地产买卖合同。第九条房地产预售应当经主管部门批准。

 

   第六十二条违反本条例第五十条规定从事房地产经纪活动的,由主管部门没收非法所得,并处非法所得一倍以上二倍以下罚款。经纪人应当在房地产转让合同中签名盖章。

 

  (环彦博 20200218 环彦博)

信息来源: 湖南日报    责任编辑: 环彦博
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